スタッフブログ,株式会社　アフィックス住宅販売

皆様こんにちは♪

大人気のエリアとなっております。



令和4年8月完成予定です♪完成予想図↓

皆さんこんにちは♪

 

新学期が近づく2・3月は賃貸物件に空きが出始めたり、

空いていたお部屋が埋まったり、動きが激しい時期となります！
そのため、
この時期のお部屋探しはスピードが大切です♪

弊社は自社管理している物件も多くございますので、スムーズに内覧のご案内ができます！



ご希望の条件から、”ここに住みたい！”と思うようなお部屋を一生懸命お探しします！
ぜひ、お話聞かせてくださいね(*^-^*)



引越の際、特別割引もございますので是非ご利用くださいね♪
※引っ越し業者指定ではございません。ご利用になる引っ越し業者さんの割引券があればご利用ください♪

五ヶ庄折坂の新築戸建がついに完成しました！


昨今のウッドショックによる影響で木材確保の納期を心配しておりましたが、
何とか当初予定しておりました完成時期に間に合いました！

今回の新築工事は
ウッドショックの影響による建築資材価格(特にプレカット材)の高騰を諸に受ける時期でした。
その為間取りの考察段階で、延床面積を可能な限りコンパクトにまとめて今後新築価格は高騰し続けると予想される時代に【ご購入頂きやすい価格の維持！】をコンセプトにスタートしました！


但し、コンパクトにまとめてもLDK20帖を確保、各居室にウォークインクローゼット、パントリーやシューズクロークといったような充実の間取り設計が出来ました！
水回り同線もグルっと一周できる回遊同線にし、家事負担を軽減できる間取り設計です！


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内装では今回新たな試みを行っており、キッチンコンロ前にLIXIL製品のデコ窓の設置とニッチの組み合わせでおしゃれなキッチンに仕上がりました！！今後も採用していこうと思います！
壁紙も今回はアクセントをハッキリさせる組み合わせにしております。
壁紙を少し工夫してあげるだけでも室内の雰囲気はガラッと変わりますので、是非お試しください！













残すは外構工事のみとなり、
お待たせしておりますがあと少しです！！

皆様こんにちは♪

本日はリフォームや新築戸建てをご検討中のお客様にお知らせです。
株式会社LIXILから原材料価格の高騰によるメーカー価格値上げが報告されました。




＊期日にご注意ください＊

現状では、一部商品の納期遅延問題も発生しておりますが、価格値上げは4月受注分からですので、
2022年3月末までのご注文の場合は
商品の納期や工事スタートが4月以降となってもお見積もりのお値段（値上げ前のお値段です）
で据え置きとなります。
ご安心くださいね♪

ですが、
お見積もりのご依頼＝商品の予約にはなりません。
ご注意ください。
お見積もりをご覧になり、正式にご注文いただく必要がございます。


原材料価格の高騰は株式会社LIXILに限ったこと
ではございませんので、
今後他社も値上げされることが予想されます。
現時点でも、様々な会社から値上げの報告を受けております。




具体的にどのくらい値上げされるのか、下記に記載しておりますのでご覧ください♪




どの商品も約10％程値上げされます。
商品別の価格改定一覧につきましては株式会社LIXILのHP20211207_lixil_kakakukaitei.pdf (biz-lixil.com)をご確認くださいませ。

リフォームや新築戸建て等は値上げされる前のご注文が大変お得です。
ぜひご検討くださいね。

あけましておめでとうございます(^▽^)/

みなさんこんにちは♪

12月からは各高校、大学で受験が始まる頃ですね

早くに進学先が決まり、一人暮らしの部屋を探すうえで

よく耳にするのが「フリーレント」。

というわけで、今日は「フリーレント」についてお話します。

フリーレントとは？

家賃が一定期間無料になるということ。

 

みなさんこんにちは(^^♪

今日はおすすめの物件を紹介します！ 

建築条件付き売地

所在地：京都市伏見区深草東伊達町

交通：京阪本線 藤森駅 徒歩8分/JR奈良線 JR藤森駅 徒歩13分

価格：1800万円

土地面積：公簿124.99㎡(37.81坪)

接道状況：西側(幅員：6ｍ/接道：2ｍ)

駐車場：有(2台)

建築プラン

(参考価格：1480万円/3LDK/プラン変更可能)

※外構費別途

京阪・JRの2WAYで通勤通学やお出かけに便利です♪

弊社は、この他にもたくさん新築戸建や売土地、
中古マンションを取り揃えております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

皆様こんにちは♪

寒い日が続いていますが、体調はいかがでしょうか？
近畿地方では10月23日に木枯らし1号が吹きました。

これから一層寒くなり、体調を崩しやすい時期となりますのでお体ご自愛くださいね( ;∀;)

深草寺内町にある分譲地が商談中となりました♪

たくさんのお問い合わせを下さり、ありがとうございました！

弊社はほかにも様々な物件をお預かりしております。
何か気になる物件がございましたらお気軽にご連絡下さいね(*^^)♪

こんにちは、アフィックス住宅販売です♪

日中と朝夕の寒暖差に服装が難しい季節ですね

今日は伏見区の紅葉スポットをご紹介します。

御香宮神社

京都市伏見区御香門前町にある御香宮神社は名水百選に選ばれた「御香水」で有名な神社です。
境内には紅葉やイチョウの紅葉を楽しむことができます。
また、境内の石庭では紅葉と石庭のコントラストに、
ゆったりとした秋の時間を楽しみください♪

御香宮神社へは、近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩3分、
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩4分とアクセスしやすいので、