スタッフブログ,株式会社　アフィックス住宅販売

みなさんこんにちは、アフィックス住宅販売です。

10月に入り、来年の手帳が書店などに並び始めているのを見ました。

2021年も残すところ、あと3ヶ月。早いですね(^^;)

今日は、弊社が管理している駐輪場をご紹介します♪

【墨染駐輪場】

所在地：京都市伏見区深草北新町

交通：京阪本線　墨染駅東側　徒歩1分

賃料(月額)

自転車：3000円

原付(~50cc)：4500円

バイク(55~124cc)：5000円

バイク(125cc~)：5500円

※バイクの種類によっては置けない場合があります。

どうぞお気軽にご相談ください(^▽^)/

こんにちは♪

9月に入って、急に涼しくなりましたね。

特に朝は過ごしやすい気温で、ついつい寝過ごしてしまいます(^^;)

ところで、みなさんこのHPのトップ画面にある「更新情報」をチェックしたことはありますか？
ここでは毎日、最新の物件情報を更新しています！

人気の物件をいち早く知ることができますので、ぜひ定期的にご覧になってください。

みなさんこんにちは♪

最近は猛暑日が続き、外に出るのが億劫になりますね。

私も最近はクーラーのついた部屋でオリンピックを見る生活で、運動不足気味です(^^;)

ということで、今日は運動不足を解消したい方に、

伏見区の散歩スポットをご紹介します！

＊伏見であい橋(京都市伏見区北浜町)

伏見であい橋は2017年公開映画「君の膵臓をたべたい」のロケ地にもなったY字の橋です。春になると河川敷の桜をきれいに眺められ、たくさんの観光客で賑わいます。橋を降りてそのまま川沿いを歩くと、濠川を運行する十石船と三十石船が見られるかもしれません。伏見独特のゆっくりした時間を過ごせそうですね。乗船したい方は、3月下旬から12月上旬まで運航しているので、予約してみてください。

＊伏見桃山陵(京都市伏見区桃山町古城山)

伏見桃山陵は明治天皇の陵墓です。京阪宇治線の桃山南口駅から近鉄京都線の桃山御陵前駅までのコースが1時間前後です。桃山南口駅を出て左の高架下をくぐり、進んでいくと右手に伏見桃山陵への案内板があります。そこから入っていくと、230段の石階段があり、登れば到着です。帰りは、杉並木道の参道を通って桃山御陵前駅に向かいます。上り坂のある散歩道ですので、休憩と水分補給をこまめに取ってくださいね！

今日は伏見区の散歩スポットを紹介しました。

伏見区は市内でも自然と商業施設、歴史遺産が共存する住みやすい地域です。弊社では、伏見区中心に売買物件、賃貸物件を取り扱っています。

不動産のことなら、どうぞお気軽にお問い合わせください！

みなさん、こんにちは(^o^)

蝉も鳴き始め、すっかり夏ですね♬

今日は伏見稲荷大社についてお話したいと思います。

伏見稲荷大社は、全国に約3万社ある「お稲荷さん」の総本社で、
本殿が国の重要文化財に指定されています。

＊アクセス(京都府京都市伏見区深草薮之内町68)

電車

　→JR奈良線　稲荷駅　下車すぐ

　→京阪本線　伏見稲荷駅　徒歩5分

市バス

　→南5系統　「稲荷大社前」停　徒歩7分

＊拝観時間

　→24時間参拝可能！

この季節は暑いので、早朝散歩にいいですね♪

＊所要時間

　→境内コース…約30分

　→登山コース…約2時間

　伏見稲荷大社は稲荷山にあり、登山コースはかなりの上り坂ですので、

　歩きやすい靴と水分補給は必須です。

 

＊まとめ

　今日は伏見稲荷大社をご紹介しました。

　私もよくお参りに行きますが、
　何度見ても伏見稲荷大社の千本鳥居には感動させられます。

　また、弊社は伏見稲荷大社から京阪本線で2駅、藤森駅から徒歩1分にあります。
　伏見区の新築物件、中古物件、賃貸も取り扱っておりますので、

　お探しの方はぜひお立ち寄り、お電話ください。

 

みなさんこんにちは☆

いよいよ夏本番！

昼はもちろん、夜も朝も汗ばむ季節です。

今日は京都の夏を乗り越えるために、

節約、冷房を使わないで涼しく過ごす方法をご紹介します。

＊遮光カーテンを使う＊

遮光カーテンを使うことで、部屋に入ってくる熱を遮断しましょう。

遮光カーテンには等級があり、1級は99.9％以上の光を遮ります。

ただ、真っ暗な部屋が苦手な方は、2級がおすすめです。

2級は種類もたくさんあるので、

実際に質感や機能などを見て、お気に入りを探してくださいね。

＊香りで涼む＊

ペパーミントやハッカのアロマオイルを数滴垂らした水をタオルに染み込ませ、

床掃除をしてみると、スーっとした香りで体感温度が下がります。

また、ハッカはゴキブリが嫌う香りなので、防虫対策にもぴったりです。

アロマオイルで床掃除をする際は床を傷めてしまわないよう、

あらかじめ材質をチェックしてから、お試しください。

＊打ち水＊

打ち水をすることで、アスファルトやコンクリートから蒸発する力を使い涼んでみましょう。
戸建にお住まいの方は玄関先に。集合住宅にお住まいの方は、ベランダに。

昔ながらの涼み方ですが、現在、ヒートアイランド対策などに奨励されています。
マナーを守って、楽しみましょう。

＊まとめ＊

今日は、冷房を使わないで涼しく過ごす方法をご紹介しました。

近年は年々最高気温が更新され、危険な日もありますので、

絶対に無理をせず、クーラーを使いながら、以上のことを試してみてくださいね。

また、お部屋選びも快適に過ごすための重要なポイントになってきます。ぜひ、ご相談に弊社までお問い合わせください！

みなさんこんにちは♪

2021年も、もう半分過ぎてしまいましたね…

今日は、丹波橋エリアをご紹介します！

＊アクセス＊

丹波橋エリアには、京阪丹波橋駅、近鉄丹波橋駅と２つの沿線が交わっています。

大阪、奈良に行くのも、京都河原町に行くのも乗り換え無しなので大変便利ですね。

＊治安＊

丹波橋エリアは、京都教育大附属の小中学校や府立高校がある文教地区です。

国道も通っていて夜でも街灯が明るく、伏見区の中でも比較的治安の良いエリアになります。

＊施設＊

丹波橋駅周辺には京都生活協同組合コープ桃山や、スーパーテラダ伏見店などいくつかのスーパーやドラッグストアの他に、病院など生活に欠かせない施設がたくさんあります。長く住み続けたいからこそ、近くにそういった施設があるかどうかはとても重要なポイントですよね。

＊まとめ＊

丹波橋は閑静な住宅街がありながら、スーパーなどの商業施設も充実している大変人気のエリアです。今日は丹波橋エリアについてご紹介しました。丹波橋エリアにご興味を持たれた方は、どうぞお気軽に弊社までお問い合わせください！

みなさんこんにちは♪

以前、京都はパンの消費量が日本一だと紹介しましたが、

当社がある伏見区にはたくさんのパン屋さんがあります！

というわけで、今日は伏見区にあるおすすめのパン屋さんを紹介したいと思います。

□エイト

おしゃれな店内にデニッシュやカレーパン、クリームパンなど
豊富な種類のパンを楽しめるパン屋さんです。

営業時間：8：00－18：00

定休日：毎週日曜日、月曜日

京阪本線　藤森駅　徒歩2分

□ササキパン　本店

昔ながらのクリームパンやジャムパンが有名なパン屋さんです。

営業時間：7：00－19：00

定休日：毎週火曜日

京阪本線　伏見桃山駅　徒歩6分

□ゲベッケン　丹波橋店

「ケンミンSHOW」で紹介されただし巻パンが食べられるパン屋さんです。

営業時間：7：00－18：00

定休日：無休

京阪本線　丹波橋駅　2分　　
　　

※新型コロナウイルスの影響で営業時間が変更している場合がございます。

まとめ

今日は伏見区にあるおすすめのパン屋さんについて紹介しました。

伏見区にはまだまだ美味しいものがあります。

是非、お気に入りのお店を見つけてくださいね☆

みなさん、こんにちは！

ゴールデンウィークも明け、いよいよ梅雨入りですね☁

新しい生活スタイルにも慣れてきて、職場や学校の近くに部屋を借りようか考えている方もおられるのではないのでしょうか。

不動産屋さんに行く前に、間取りや家賃目安を決めておくとスムーズです。
今日は各間取りの特徴をお話したいと思います♪

＊1R
「1R」はワンルームと呼ばれ、玄関を開けるとすぐに部屋につながっている間取りとなっています。
また、キッチンとの仕切りがないスタイルのお部屋です。
メリットは各間取りの中で、一番家賃が安いこと、冷暖房が効きやすいので、電気代が安いことです。デメリットはキッチンとの仕切りがないため自炊の臭いが居室についてしまうこと、荷物が多い人だと居室が狭くなることなどが挙げられます。
したがって、自炊をあまりしない人や荷物が少ない人におすすめできる間取りとなっています。

＊1K
「1K」はキッチンと居室がドアなどの仕切りによって分けられています。
自炊をよくする人や居室を訪問者に見られたくない人におすすめです。

＊1DK
「1DK」はダイニングキッチン部分が4.5畳から8畳未満の部屋のことです。
「1LDK」よりも家賃は抑えたいけど、ある程度の部屋の広さは欲しいという方に向いている間取りとなっています。
また、ご飯を食べるスペースが増えたことにより、衣服や寝具を置いている居室に料理を持ち込まなくて良いので、臭いがつく心配がありません。

＊1LDK
「1LDK」はリビングダイニングキッチン部分が8畳以上の部屋のことです。
他の間取りと比べると比較的資金が必要な間取りですが、
他の間取りよりも収納スペースが充実していることが多く、趣味の道具が多くても安心です。

□まとめ
以上が一人暮らしにおすすめの間取りについてご紹介しました。
各間取りの特徴を抑えて、自分に合ったお部屋を見つけてくださいね♪
また、当社にはこれらの情報に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か相談したいことがあれば、お気軽にお問い合わせください！