■8階西向きのため日照・通風良好
■鴨川・山並み・豊かな緑・桜並木・大文字焼きが楽しめる眺望
■開放的な16.1帖のワイドリビング
■ペット可（規定有）
■鴨川まで約30ｍの自然豊かなロケーション
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| 物件名 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 築年月 | 1994年02月 | 現況 | 空家 | ||||
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| 住所 | 京都市伏見区中島河原田町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,800万円 | 修繕積立費 | 19,620円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 互光建物管理（株） | 管理費 | 7,920円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5.6、洋6、和6、LD16.1 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 15,000円 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 451戸 | 階建 | 8階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | － | ||
| バルコニー面積 | 9.74㎡ | 面積計算方法 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 下鳥羽小学校（1428m） 伏見中学校（2762m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 有線 / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / バストイレ別 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / システムキッチン / 対面キッチン / ペット可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 駐車場 月額10,000～15,000円/ペット飼育可能（細則有）/設備交換履歴有（2015年1月）給湯器・ガスコンロ/バイク置場空有：月額500～2000円/駐輪場空有：月額200円（シール代100円）/ポーチ面積2.63㎡/室外機置場0.93㎡/エレベーター/オートロック/ペット可
【法令制限等】高度地区(町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物（第６種）、居住誘導区域、近郊整備区域) 【施工会社】（株）淺沼組 【バイク置場】有り有料 ／ 2000円 【駐輪場】有り有料 ／ 200円 |
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| 物件番号 | 37499 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/08/27 次回の情報更新予定日：2024/09/10
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