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「スタッフブログ」の記事一覧(206件)

★着工開始致しました★
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/06/25 15:00

✿着工開始いたしました✿

皆様こんにちは(*´▽`*)じめじめとした暑さで体調を崩しやすい季節ですが、いかがお過ごしでしょうか?
猛暑が続く毎日ではございますが、お体を大切にお過ごしくださいね。

そしてついに、京都市伏見区深草直違橋十丁目の新築戸建てがついに着工開始致しました!完成予定は2022年11月末頃です♪



[オススメポイント]

□収納力が良く、日当たり通風良好な間取り
*全ての居室にウォークインクローゼットがあり、LDK
 にはパントリーもございます。


□2沿線利用可能 
*京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩1分 
*JR奈良線 稲荷駅 徒歩3分 アクセス便利です♪ 


□充実した標準仕様 
*LDK部分床暖房 
*食器洗浄乾燥機
*浴室乾燥暖房器
*Low-Eガラス



※Low-Eガラスについて※
「Low Emissivity」とは、日本語に訳すと「低放射」という意味になります。つまり放射を低くする(下げる)という意味を表しており、ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。その効果として、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める等、室内の快適性を高める効果がございます。



完成までの様子を、随時更新いたします!
ご覧くださると嬉しいです(*'▽')

駐車場有の広々とした貸家です♪
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/06/14 09:27




皆様こんにちは(*'▽')


ここのところ梅雨寒の日が続きますが、体調など崩していませんでしょうか?熱中症にお気をつけて、健康第一で過ごしていきましょう!


本日は【大蔵貸家】という物件をご紹介いたします♪

こちらの物件は令和2年1月にリフォームしておりますので、
美室です!
リフォーム内容としましては、下記のとおりです♪

・キッチン入替
・洗面台入替(CF張替)
・トイレ1階・2階入替
・畳・襖・障子貼替
・2階北部屋を洋室に変更
・クロス貼替(各居室)
・1階洋室にエアコンを新設
・ハウスクリーニング






   間取り↓



家賃98,000円
敷金1ヶ月
礼金1ヶ月
水道代実費

更新料1か月分
更新事務手数料16,500円(税込)


保証会社と火災保険、アクト安心ライフは加入必須です。
ハウスクリーニング代要

広々とした5DKの物件で駐車も可能なのでファミリー向け物件となっています!小型犬の飼育可能です!内覧も可能ですのでお気軽にご連絡下さいね♪




Deft4 令和元年に建てられた築浅物件です!
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/05/17 08:57

【龍谷大前深草駅から徒歩2分! Deft4】令和4年5月下旬から入居可能です!)

【交通】

  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩2分
  • □JR奈良線 稲荷 徒歩 6 分
  • □京阪本線 伏見稲荷 徒歩 10 分
  • □京阪本線 藤森 徒歩 11 分
  • 2沿線4駅徒歩圏内!
【詳細】
□家賃77,000円
□共益費6,000円
□水道代実費
□駐車場代10,000円(使用する場合)

■更新料無し
■敷金・礼金・保証金無し!!
■更新事務手数料16,500円
■火災保険15,000円
■アクト安心ライフ16,500円
■保証会社(全保連)100%プランのみ
  ↳(更新料無しのプランです)




【★おすすめポイント★】
全室照明付き
バス・トイレ別
追い炊き機能有
浴室乾燥機有
都市ガス
エアコン付き
インターネット回線引き込み有
駐車場有
原付・自転車1戸につき1台無料で駐輪可(それ以上は月額1台1,000円)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡ください♪
アフィックスHPのTOPからDeft4の詳細ページをご覧いただけます。室内写真も公開しておりますので、ぜひご覧ください♪
最後まで閲覧下さりありがとうございました。
















納所中河原町 貸家
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/04/26 10:47


京都市伏見区納所中河原 貸家 3DK



京阪本線 淀駅から徒歩14分にございます貸家が募集開始となりました。現在改装中ですので、5月中旬より内覧・入居可能です。

1階床張替、全室畳表替えいたします!
改装後は、室内写真をアップいたしますので、ぜひご覧くださいね(*´▽`*)



□家 賃      45,000円(共益費込)
□水道代      実費

□敷 金      1か月分

□礼 金      2か月分
□更新料      1か月分  
□更新事務手数料  16,500円
□火災保険     20,000円
□保証会社加入必須 45,000円
 ↳(更新料は不要です。)
□クリーニング代  63,800円
□アクト安心ライフ 16,500円
 ↳(24時間365日対応可能なサービスです。水回り、カギ、                   水漏れ等の生活トラブルを解決◎)



コンロやエアコン、照明器具は残置物としてございますので入居後すぐに生活ができます。
ペットの飼育もご相談可能ですので、お問い合わせください。

ご検討のほどよろしくお願いします!

日野野色町 完成予想図
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/03/20 09:53

皆様こんにちは♪

日野野色町のパースが完成いたしました♪

【おすすめポイント◎】

1.道路側対面が公園のため、日が入りやすく、通風も良好です!

2.前面道路の幅が約6mございます
ので、
車が出し入れしやすく、
駐車が苦手な方にも
安心です♪


3.周辺環境が充実!!
 ・奥出児童公園 徒歩1分
 ・ローソン宇治木幡店 徒歩4分
 ・ドラッグストア ユタカ 徒歩4分
 ・フレンドマート御蔵山店 徒歩5分

4.標準仕様が充実!!
 ・食器洗い乾燥機
 ・浴室乾燥暖房機 
 ・LDK部分に床暖房




【新築戸建て】
京都市伏見区日野野色町 2780万円

↓物件詳細ページはこちら↓(同サイト内の日野野色町のページに移ります)
日野野色町 新築戸建 京都市伏見区日野野色町 新築戸建 3LDK|不動産 一戸建て|株式会社 アフィックス住宅販売 (affix.ne.jp)


家を買うときの流れや、ご希望の条件・ローンのことなどご不明な点・ご不安な点があれば、お気軽にご相談くださいね(*'▽')♡

閲覧下さり、ありがとうございました(*^-^*)

小栗栖小坂町 3号地販売開始致しました♪
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/03/10 17:10

皆様こんにちは♪

小栗栖小坂町3号地が
ついに販売開始となりました♪
3区画分譲地で販売していますが、
現在(2022/03/10)は2号地・3号地が販売中です。
3号地は土地面積が約39.26坪と広々ございます。

現在は更地ですが、
完成した時の仕様等、
より詳しくご説明
させて頂きますのでご連絡下さると幸いです!


建築条件無し売り土地のため、
お好みの工務店やハウスメーカーで建築可能です!


ウェルシア小栗栖店まで徒歩3分、小栗栖宮山小学校まで徒歩2分と周辺環境も充実しています♪




仙石屋敷町 上棟致しました♪
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/03/10 16:39

皆様こんにちは♪

深草仙石屋敷町の新築戸建
ついに上棟致しました!!

今回の新築戸建ては
伏見区エリアの新築戸建てとしては
お求めやすい価格にて現在販売中!!

2LDKと屋根裏収納付きで
現在の生活では欠かせない
食洗器乾燥浴室乾燥暖房機LDK床暖房装備
フローリング新色採用!!

交通利便性◎約15分圏内で3WAY利用可能
生活便利も公園迄徒歩約1分、スーパまで約10分圏内の
大人気のエリアとなっております。



令和4年8月完成予定です♪完成予想図↓


お気軽に内覧ください♪
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/02/24 10:13



皆さんこんにちは♪


 
新学期が近づく2・3月は賃貸物件に空きが出始めたり、
空いていたお部屋が埋まったり、動きが激しい時期となります!
そのため、
この時期のお部屋探しはスピードが大切です♪





弊社は自社管理している物件も多くございますので、スムーズに内覧のご案内ができます!



ご希望の条件から、”ここに住みたい!”と思うようなお部屋を一生懸命お探しします!
ぜひ、お話聞かせてくださいね(*^-^*)



引越の際、特別割引もございますので是非ご利用くださいね♪
※引っ越し業者指定ではございません。ご利用になる引っ越し業者さんの割引券があればご利用ください♪



五ヶ庄折坂 新築戸建てをご覧ください♪
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/02/08 09:23




五ヶ庄折坂の新築戸建がついに完成しました!


昨今のウッドショックによる影響で木材確保の納期を心配しておりましたが、
何とか当初予定しておりました完成時期に間に合いました!

今回の新築工事は
ウッドショックの影響による建築資材価格(特にプレカット材)の高騰を諸に受ける時期
でした。

その為間取りの考察段階で、延床面積を可能な限りコンパクトにまとめて今後新築価格は高騰し続けると予想される時代に【ご購入頂きやすい価格の維持!】をコンセプトにスタートしました!


但し、コンパクトにまとめてもLDK20帖を確保、各居室にウォークインクローゼット、パントリーやシューズクロークといったような
充実の間取り設計が出来ました!
水回り同線もグルっと一周できる回遊同線にし、家事負担を軽減できる間取り設計です!


.



内装では今回新たな試みを行っており、キッチンコンロ前にLIXIL製品のデコ窓の設置とニッチの組み合わせでおしゃれなキッチンに仕上がりました!!今後も採用していこうと思います!
壁紙も今回はアクセントをハッキリさせる組み合わせにしております。
壁紙を少し工夫してあげるだけでも室内の雰囲気はガラッと変わりますので、是非お試しください!













残すは外構工事のみとなり、
お待たせしておりますがあと少しです!!


今回こちらの物件をご購入頂きましたお客様には
お引き渡しの際には、喜んで頂けるよう残りの工事も
丁寧に全力で施工していきます!

メーカー価格値上げのお知らせ
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2022/02/06 08:56

皆様こんにちは♪

本日はリフォームや新築戸建てをご検討中のお客様にお知らせです。
株式会社LIXILから原材料価格の高騰によるメーカー価格値上げが報告されました。




*期日にご注意ください*

現状では、一部商品の納期遅延問題も発生しておりますが、価格値上げは4月受注分からですので、
2022年3月末までのご注文の場合は
商品の納期や工事スタートが4月以降となってもお見積もりのお値段(値上げ前のお値段です)
で据え置きとなります。
ご安心くださいね♪


ですが、
お見積もりのご依頼=商品の予約にはなりません。

ご注意ください。
お見積もりをご覧になり、正式にご注文いただく必要がございます。


原材料価格の高騰は株式会社LIXILに限ったこと
では
ございませんので、
今後他社も値上げされることが予想されます。
現時点でも、様々な会社から値上げの報告を受けております。




具体的にどのくらい値上げされるのか、下記に記載しておりますのでご覧ください♪




どの商品も約10%程値上げされます。
商品別の価格改定一覧につきましては株式会社LIXILのHP20211207_lixil_kakakukaitei.pdf (biz-lixil.com)をご確認くださいませ。

リフォームや新築戸建て等は値上げされる前のご注文が大変お得です。
ぜひご検討くださいね。



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